文萌樓周邊都更 日日春、建商：北市府消極【2012/04/23 聯合報】

吳曼寧／台北報導

前公娼抗爭基地文萌樓周邊面臨都更，附近房舍準備規劃建成27層樓住宅，被指定為市立古蹟的文萌樓，周遭街廓恐被改建。經營者日日春關懷互助協會憂空間脈絡喪失，建商也認為市府態度不明難以設計，力促市府「動起來」正視問題。

日日春協會昨天在大稻埕URS44台灣歷史資源經理學會舉辦「當文化資產遇上都更」座談會，除學者、文史工作者參加，市府文化局科長劉得堅、都更處副總工程司徐燕興，文萌樓周邊都更案委託建築師林尚毅都出席討論。

日日春協會文萌樓專案小組共同召集人吳若瑩說，建商目前提出三種建築設計圖，一是只留下文萌樓，其他街廓商店全拆；另是留下文萌樓兩旁數棟或整排騎樓立面，後方商店仍要拆除，保留範圍狹小。

吳若瑩質疑，建商欲都更的土地中，43%為市府公有地，另12筆土地所有權人為台銀，政府其實可透過開放容積獎勵或以公有地換取文萌樓周遭的街廓空間，保存文化歷史風貌，但文化局卻是「推一下才動一下」，態度消極。

林尚毅強調，目前提出的三種方案尚未成熟，文萌樓若朝沿街面保留，將占用原本設計的建蔽率和容積率，消防通道等法規也有待解套，希望市府能「明確表態」，才能進一步規劃。

劉得堅表示，財政局規劃公有地都更後，將作為公營住宅，能否「換地」，並非文化局能決定，將請文資委員鑑定文萌樓周遭能否劃為歷史街區。徐燕興則承諾將協商討論。